Как удачно продать квартиру?

Для того чтобы удачно продать квартиру, можно прибегнуть к определенным хитростям. Для начала освободите квартиру от мебели и всех вещей. Это нужно для того, чтобы покупатель увидел просторы вашей жилой площади, и уже смог представить, куда он сможет расставить собственную мебель.

Обязательно сделайте большую уборку. Продаваемая квартира должна сверкать чистотой и свежестью. И также, если у вас имеются трещины в стене или отклеились обои, рекомендуем сделать легкий бюджетный ремонт, иначе покупатель будет уменьшать цену.

До прихода покупателя создайте в квартире атмосферу тепла и комфорта, для этого распахните окна, сделайте квартиру светлее за счёт солнечного света, можно расставить цветы. Расскажите покупателю о счастливых днях, проведенных в данной квартире, и о том, чем уникален район, в котором расположена продаваемая квартира. Итак, вы подготовили квартиру для просмотра возможных покупателей. Дальше следует оценить стоимость жилья. Самый простой способ — это изучение рынка недвижимости через местные газеты или сайт по продаже недвижимости.

При этом необходимо усвоить, что цены, указанные в газетах или прочих объявлениях, – это нереальные цены. По большей части, фактическая цена, по которой вы сможете продать квартиру, всегда на 10-20% ниже той, которую вы увидели в объявлениях.

Разумеется, постоянно хочется продать дороже, но нужно исходить из получившейся ситуации на рынке. Другой этап продажи - это подача вашей жилой площади на рынок недвижимости. Один из вариантов - это обратиться в агентства, занимающиеся арендой недвижимости, которых сейчас очень много. Вашу квартиру внесут в базу данных, и будут предлагать всем желающим, кто желает купить новую квартиру. Очень большие агентства заключат с вами договор, в котором укажут, что все заботы по рекламе, сбору и оформлению всех соответствующих документов они берут на себя.

Но, если вы все таки захотели продавать самостоятельно, то тут можно воспользоваться местными интернет порталами. Но будьте осторожны, общаясь с теми или иными людьми лично, невозможно предугадать, что это за люди, и в чем их истинные намерения. Также необходимо учитывать, что продажа квартиры зависит от регулярности подачи объявления. Если квартиру нужно продать в малый срок, то объявление должно печататься 3 раза на протяжении недели, а, если жилая площадь выставлена по ликвидной цене – то не менее 2-х раз на протяжении недели.

Квартиры в Якутске

Собираясь в путешествие по республике Саха, заранее предвкушаешь некую необычность. Экзотики ждёшь и от столицы республики, но данный город, живущий в ритме современного большого города, только начало пути к данной самой экзотике, а только не её квинтэссенция. Отсюда отправляются в Томтор и Хандыгу, в экспедиции на оленьих упряжках, на охоту или рыбалку. Но все таки город интересен и сам по себе. Поэтому если вы уж все равно будете проезжать через него – остановитесь тут на два-три дня. А чтобы не тратить время на поиски жилья забронируйте квартиры посуточно в Якутске.

Сейчас будет немного скучного (рекомендации по бронированию и съёму квартиры посуточно в Якутске), а потом мы вам детально расскажем о городе. Квартиры посуточно в Якутске можно снять несколькими вариантами: обратиться в риэлтерское агентство (однако при этом вам придётся заплатить конкретный процент за услуги риэлтора), приобрести местную газету объявлений, обратиться к услугам интернет сайтов (например как портал по посуточной аренде жилья Суточно. Ру). Последний способ самый удобный, так вы сможете не только снять жилье на два-три дня в Якутске, но и зарезервировать его заранее. Так что решаете только вы сами.

Как же выглядит столица республики Саха?

Офисы, отели, центры торговли, типовые дома – все как везде, с той лишь разницей, что автомобили на улицах по большей части японские (что, как правило, тоже характерно для Дальнего Востока). Даже пробки тут такие же, как в Москве. Только это связано больше с вечной мерзлотой, которая делает невозможным строительство метро.

Из достопримечательностей тут есть с десяток самых разных музеев, театры, цирк и даже зоопарк с экзотическим названием «Орто-Дойду» (беря во внимание местный климат данный пункт очень экзотический).

Местной новинкой можно назвать «Мерзлотку» — институт мерзлотоведения, разместившийся на улице Мерзлотной. Вот куда по настоящему стоит сходить на поездку. Благодаря суровому климату тут очень развиты традиции взаимопомощи. Так что если вам вдруг понадобиться помощь – гибнуть на морозе вас никто не оставит. Якуты – народ хотя и отзывчивый, но очень сдержанный, так что помощи принимайте с благодарностью, однако без панибратства.

Однако ожидать от города государственный колорит не стоит. Юрт и иглу тут нет, и на хомусе-варгане посреди улицы никто не играет. Так что если вам так уж нужно прикоснуться к национальной культуре собственно в Якутске – можете отправиться в этнокомплексы Чочур-Мурыан и Ытык-Хайа. Это что-нибудь усредненное между развлекательным комплексом и музеем. Также определённое представление о культуре республики Саха вам даст посещение Музея истории и культуры народов Севера.

Что необходимо брать во внимание: зима тут начинается внезапно и резко. Так что фактически целый год без тёплых вещей тут вряд ли можно обойтись. Берите во внимание это, когда будете планировать поездку. Однако даже если вы едете летом, расслабиться все равно не получится — жара до +40 и комары не дадут вам заскучать.

Тем не менее, Якутск, не обращая внимания на все неудобства, все таки может сделать вам бесценный подарок – тут вы сможете ощутить себя героем-первопроходцем, покоряющим Русский Север.